< NL Noord-Brabant Kaatsheuvel Hoofdstraat 193
Prijsverloop
Bekijke de WOZ waarde en alle prijzen van deze postcode 5171DJ in de Immonfo app.
Omschrijving
Een (nagenoeg) vrijstaande woning met een inhoud van ongeveer 700 m³ op een perceel van ruim 300 m², dat is wat hier aangeboden wordt aan de Hoofdstraat. De gevarieerde bebouwing aan weerszijde van de straat zorgt ervoor dat er een levendig staatbeeld is. Omdat enkele panden ook nog een (geheel of gedeeltelijk) zakelijk gebruik hebben, is het ook qua verkeersdrukte een levendige staat. Het buurpand ten oosten heeft zelfs nog een agrarische bestemming, maar je kunt al wel zien dat het echte agrarische gebruik er al wel af is. Het hier omschreven pand was tot eind jaren ’80 ook nog gedeeltelijk zakelijk in gebruik. Over de hele gevelbreedte (ruim 11 meter) was het voorste gedeelte van het pand in gebruik als kledingwinkel. Destijds gedreven door een drietal zussen, die nadat ze hun bedrijfsactiviteiten gestaakt hadden, er alle drie zijn blijven wonen. Sinds enige tijd is het pand nu echter onbewoond. Bekijkt u de bijgevoegde plattegrond eens en denk aan de voorkant de in het midden getekende entree maar eens weg. Dan ontstaat de winkelruimte van toen weer. De wandjes kunnen er desgewenst weer uit want het zijn (keurige nette) maar lichte scheidingswanden. Detailhandel staat het huidige bestemmingsplan niet toe. De bestemming nu is wonen. Overigens wordt het bestemmingsplan ‘Kom Kaatsheuvel’ de komende tijd wel herzien, dus wie weet liggen er mogelijkheden. Of voor ander bescheiden zakelijk gebruik als kantoor, praktijk e.d., wat dikwijls zonder meer al is toegestaan. Bij twijfel raadpleeg dan de gemeente Loon op Zand. De beschikbare woonruimte is riant gezien de bijna 200 m² oppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. Niet meegeteld is dan de zolder van het hoofdpand. Niet onbelangrijk: op het gehele pand is een nieuw dak gekomen begin jaren’80 waarbij in een gedeelte het rondhout in de kap dat nog goed was is blijven zitten. De kozijnen zijn vrijwel allemaal van aluminium en voorzien van isolerende beglazing. Je ziet aan de voorgevel dat er wel wat onderhoud aan de gevel dient te geschieden, maar aan de rest van het pand valt dat wel mee. Natuurlijk moet het gemoderniseerd worden en zal misschien de badkamer naar de 1e verdieping verhuizen. Maar dat kan, daar is ruimte genoeg voor. Er is geen centrale verwarming. De 1e verdieping heeft in totaal vijf vertrekken allen bereikbaar vanaf een grote overloop. Drie ervan zijn grote slaapkamers en van de twee kleinere kamertjes is er zeker een tot badkamer om te bouwen. De indeling lijkt ons goed
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Kaatsheuvel |
| Buurt: | Kaatsheuvel |
| Bevolkingsichtheid: | 1204 kaart |
| Vrouwen: | 7535 |
| Mannen: | 7390 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Gemiddeld inkomen 5171DJ: | Beneden gemiddeld |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 6% |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information